吉報のIPOは味を変えて6軒の直営店の5か所を募集してレンタルします。

昨日（11月20日）は、吉報鳥スーパー「ポケット」の公開増配案を発表しました。500万株の増配数は、最初の1億株の5%だけです。しかし、上場企業が自発的に水を減らして増発することを選んだとしても、依然として市場からは期待されません。昨日の9.25元の終値は依然として増配価格より1セント低いです。これは今回の公開増発に暗い影を与えました。

市場の不認可は、吉報の前にIPOが投資金を募集して使っていたことに関連しています。

同社は当時IPOで募集していた直営店のプロジェクトを通じて、今は様々な原因ですべての「味が変わります」ということで、閉店かそれとも外注か、本当に開店したのは2軒で、しかも開店面積は当時の購入面積の小さい部分だけを占めています。このような背景の下で、吉鳥の新たな融資拡大計画について、市場は再び「味が変わる」という懸念を避けられない。

　　IPOプロジェクトを募集して自営して賃貸になります。

昨日、吉報は批文が失効する前の肝心な時に「増発募集意向書」を投げました。500万株の発行数と9.26元/株の発行価格を確定しました。募金して店舗を47軒買います。その中に、吉報鳥ブランドの主力店は35軒買います。聖捷罗牌主力店は12軒買います。募集の方向から見れば、吉報はやはりここ数年来不変の風格を受けています。いつも融資は自分のルートに対して、絶えず建設、進級、最適化しています。

しかし、残念なことに、これまでの募集計画はそんなに「純粋」ではなく、吉報が当時発売したIPOルートプロジェクトで、全部で購入した6つの直営店は全部「味が変わる」と言っています。外で借りるのではなく、「関門大吉」です。

　　根据公开信息，报喜鸟的IPO渠道计划在2008年年底很快实施完毕，最终购置了6处店铺，分别为2007年8月以1412.07万元购买的兰州市城关区张掖路街道武都路一商铺，建筑面积为413.17平方米;2007年10月通过整体拍卖方式以1971.39万元的价格(其中自有资金683.83万元)获得九江市浔阳路294号商铺，建筑面积为3082.19平方米;2007年11月以3422.85万元的价格购买了合肥市宿州路13号商铺，建筑面积为673.20平方米;2007年11月以1352.71万元的价格购买了成都市武侯区逸都路6号商铺，建筑面积为738.31平方米;2008年4月以1339.00万元的价格购买了盘锦市兴隆台区商西小区63幢1B、2B、3B商铺，建筑面积为764.9平方米;2008年8月以1028.43万元的价格购买了保定市总督署西路片区一号楼9单元115、116号商铺，建筑面积为414.69平方米。

　　据报喜鸟公开信息，6处店铺中的兰州店在2009年3月租约期满后，报喜鸟表示要规避市场不成熟风险，将其对外出租，在出租5年后，昨日的《增发招股意向书》显示，此处才开始装修设计计划，什么时候开设直营，暂无时间表;九江市物业1～2楼开设直营店外，3～13楼全部对外出租，直营店面积占比十分有限;合肥市店铺在装修的时候才了解到有规划拆迁，随后将其外租，昨日的《增发招股意向书》称，公司仍在密切关注进展，等待条件成熟开店;至于成都的商铺，738.31平方米的建筑面有约500多平方米租给了乡村基和另一自然人，对于是否收回开店，报喜鸟表示仍然在等待时机;盘锦市店铺本来已经开设了直营店，后又因拆迁原因关闭等待回迁，现在还在关注进展;而保定市的店铺本来开设了直营店，但发现选址出现“问题”，商圈并不成熟，最后干脆拿来出租，成了実は「貸切公」です。

理由はどうあれ、吉報IPOが資金を募集している直営店は、今のところ利用状況と初心がかなり遠いです。

チャネルプロジェクトのほかに、新聞のIPO募集投資プロジェクトには、高級スーツ年間10万セットと年間60万枚の中高級シャツを生産するライン改造プロジェクトがあります。2008年3月19日の理事会で、「改造」されたのは買収案になりました。後者は2008年8月19日の公告でも同様に修正されました。

　弁護士：直営店のレンタル所属が変更されました。募集します。

上記の合肥、蘭州、成都に店舗を購入する際の「味が変わる」というニュースが最初に報じられたのは、2009年11月20日の「国浩弁護士（上海）事務所は、会社が2009年に不特定の対象に株式（増発）を公募したことに関する法律上の意見書」で、九江、盤錦、保定の店舗情報は2011年10月28日の「2007年の初公開、2009年の増資についての発表を見ました。つまり、新闻鸟は再融资を意図していないと、市场は会社が购入した店舗の后続情况をこのようにはっきり知ることができないかもしれません。会社の他の公告では、このような店舗の大部分または全部の対外レンタル、ひいては闭锁の状况について、新闻鸟はずっと言及していません。

「旗艦店を開く自営店を使っていたが、対外的にレンタルし、投資プロジェクトの用途を変更した」厳義明弁護士事務所の厳義明弁護士は記者団に「投資プロジェクトの用途を変更することは重大な事件であり、上場会社は適時に開示しなければならない」と指摘した。

もう一つの上場会社の董秘は記者に対し、「本応用で自営店の店舗賃貸は変更投資プロジェクトまたは少なくとも一時募集を見合わせるプロジェクトに属するべきだ」と述べ、「自営店が自営店として残した場合、自営店の賃貸は関連問題にはならないが、自営店の賃貸は不動産業務に関わるもので、不動産業務は監督管理面では高リスク投資であり、投資金で不動産を募集する場合、その悪さは投資信託を下回らない」と述べました。現在は不動産に関わることは法律で明確に規定されていませんが、不動産に関しては上場会社の融資に大きな影響を与えます。{pageubreak}

　　会社の回答：厳格に規範に従って操作します。

記者の照会によると、「証券法」第十五条に基づき、会社は株式公開に対して募集した資金は、投資説明書に記載された資金の用途に応じて使用し、投資説明書に記載された資金の用途を変更しなければならず、株主総会で決議しなければならない。勝手に用途を変更して是正していない場合、または株主総会の承認を得ていない場合は、新株を公開して発行してはならない。「証券法」第1194条では、発行者、上場会社が証券の公募資金の用途を勝手に変更した場合、是正を命じ、直接責任を負う主管者とその他の直接責任者に警告し、3万元以上30万元以下の罰金を科す。これらの状況はこの限りですか？

私たちは厳格にルールに従って作ったのです。吉報の董秘方のウェーブレットは記者に教えて、会社の操作はすべて決まりによって運営して披露したので、上述の情況も高層に報告したことがあります。例えば、生産ラインを作って、前に決めた設備は、今は高くなったり、最も効率的でなくなったりして、この設備を使うことは不可能です。

これに対して、記者は吉報を送りました。以前の推薦機構である国元証券（10.01,0.08,0.81%）事務室では、吉報のIPO時の推薦代表者に連絡したいです。

今回公開された増発の推薦機構中航証券はどう見ていますか？記者は昨日の「増発募集意向書」の第257ページを見ました。中航証券は、吉鳥の前期募集プロジェクトを審査した後、「会社が店舗を購入したほとんどの店舗がオープンしたり、吉鳥店舗を拡張したりすることが予想されていますが、店舗全体の販売、競売、レンタル販売、レンタル販売、計画の変更などの制限的な要素がありますので、会社が成熟した店舗の中に対しています。あるいは一時的な店舗を回収して、一時的な店舗があります。事業の実施に実質的な影響はなく、店舗外賃貸収入が会社の収入に占める割合が低く、募集資金を使って買い替える会社は存在しない。投資する性不動産によって経営パターンが変化する場合」

このため、記者は中航証券に電話しました。電話のもう一方は記者に吉報を伝えました。今回公開増発した保代さんはもう退職しました。もう一つは許春海さんは電話所のオフィスで働いていません。「あなたの電話を彼らに教えて、彼たちに連絡してもらいます。」しかし、投稿時点では、記者は回答を得ていません。

　非募集の直営店もレンタルしています。

募集プロジェクトのほかに、吉報が自己資金で買った直営店もあります。対外賃貸の場合もあります。

2008年1月20日、新聞の吉鳥はかつて3940万元の価格で昆明市武成片区の13番の地塊の富春商業区C席のビルの地下1階の駐車場と4階の不動産を取って、買う時会社は直営の旗艦店を開くと公言して、資金源は自己資金です。しかし、実際には、後期の公告から、この不動産の地下駐車場、1階、2階の裏通り部分、3階、4階は全部対外的に賃貸しました。そしてレンタル側のレンタル期間は2018年の7月までです。

2007年11月の公開情報によると、会社は2007年11月2日に蜀都実業と「不動産売買契約」を締結し、3144.25万元の価格で成都市蜀都大道署靴下北三街20号蜀都ビル南楼1階D区、E区の商業用部屋を購入しました。建物の面積は約508.85平方メートルで、その中のカバー面積は約379.01平方メートルで、資金源は2009年になります。会社は資金源は自己資金だというが、2007年10月23日の取締役会の公告によると、この投資は会社のために資金を募集して「チェーンマーケティングネットワーク建設プロジェクト」のサブプロジェクトに投入するという。

上記の成都の不動産に対して、記者は蜀都ビルの南楼の店舗を訪れました。服飾携帯電話を販売しているアパレル店にはヨーロッパなどいくつかのブランドがあります。蜀都ビルの不動産管理スタッフによると、現在はビルはもう販売されていませんが、吉報が買った不動産の一部は老鳳祥（19.36、-0.32、-1.63%）に貸しられました。

面白いことに、蜀都ビルの斜め向かいの総府路48号に、吉報鳥の直営店がオープンした。この店の従業員によると、この店は10年ほど前から営業していた。店は賃貸で、記者の目で見ると、店頭は約100平方メートル。

なぜこの商圏には直営店があり、吉報は直営店を建設するという旗印を掲げて街の向こう側の大きな店舗を買うのですか？なぜ今まで、いわゆる直営の旗艦店は開いておらず、そのまま「チャーター公務」になったのですか？このような行為は募集資金を占用していますか？

上記の状況に対して、報告者のドン秘方のウェーブレットさんははっきり答えませんでした。時間が長いので、もう状況を覚えていません。調べてください。記者はその後、3つのメールボックスとファックスを変えて、新聞と吉鳥にインタビュー状を送りましたが、その後のコミュニケーションの中で、記者は何度も吉鳥証券部に連絡しました。投稿に至っても、記者はまだ正式な回答を得ていない。