成都万達商業広場は間もなく城外に出ます。

2014年、成都近郊の商業不動産の爆発期に入る。昨年9月、万達集団は第12回中国商人大会で50億元の資金を拠出し、ヒ県に万達蜀都広場を建設することを決めました。今年3月、万達はヒ県で土地を持って、西部地区の最初の建設を始めました。

成都万達商業広場投資有限公司の関連責任者によると、万達広場は決して軽率な行動ではないという。「快速鉄、地下鉄は膨大な消費基数を連ねており、地下鉄の商圏は犀浦、pi筒及び大学城の人口100万人を放射し、都市の消費生活発展の条件を備えている」。ブルーレイ不動産関係者によると、ブルーレイは主な都市部での商業プロジェクトの構築を諦めないが、近郊の立地を大きくするという。空港国際城のマクドナルドはレストランの売り上げが平均以上で、メインエリアの店舗を上回っています。成都近郊には強力な商業需要があり、新たな商業プロジェクトが必要であることが実証された。また、主要都市部の商業用不動産の競争はますます激しくなり、開発者に積極的に市場の空白点を探させました。

　　近いうちにの調査データによると、現在は45%の住宅購入者が近郊で住宅を購入したいと考えているという。多くの人の目には、近郊と主城区の境界線はもうそんなに明らかではなく、近郊の住宅購入も現在の成都不動産市場の買い付け傾向の転換の重要な傾向となっています。「実際には、中心市街地の土地の激減に伴い、商業郊外化の勢いはもはや可逆的ではない」四川商業不動産連合事務総長の冉立春氏は、この現象の深層的な原因は、現在、一部の都市中心区の商業拠点が集中しすぎて、同質化が比較的深刻で、都市部の商業不動産の価値に不確定な要素をもたらし、都市部の商業プロジェクトの多くは価格が高く、投資の敷居が高いことにあると指摘した。

南湖国際センターの企画担当者は「軌道交通の発展と近郊居住時代の到来によって、近郊の商業は大いに可能である。大手ブランドの伊藤、欧尚などの立地をみると、近郊のビジネス需要が旺盛で、ビジネス近郊化がトレンドとなっている。シンガポールから来た鵬瑞利さんは成都に入る時、近郊のショッピングセンターの商売をねらって城西で中鉄西城商業を取った。4月25日に、鵬瑞利青羊広場が開業し、光華新城の消費地標となりました。鵬瑞利の関連責任者はかつて記者の取材に対して、成都は商業プロジェクトの数が膨大であるが、正確に位置している地域センターの商業は成都で依然として見通しがいいです。