만달은 어떻게 4선 도시 상업 사업을 성공적으로 개발합니까?

1, 구성구 선택 주소

일반적인 선적은 로성 구역에서 가장 번화한 상업 보행거리의 단점으로, 확연히 개발 위험을 낮춰, 노성구 상업보행의 등급을 높이는 것이다.

단점은 개발비용이 높기 때문에, 철거진과 관련해 정부의 큰 지지를 받아야 한다.

만약 조건이 허용된다면, 우리는 노성구, 4선도시 중심을 왕으로 삼고, 인류의 집결 효과는 센터 지역의 강대하다.

2, 도시 신구 선택 주소

우리가 조작한 강소지급시의 종합 시장 종목은 신구 중심, 맞은편에는 모두 기차역 버스 정류장, 교통이 양호한 우세를 갖추고 있지만, 현지 정부는 기획할 때 시장 집군, 물류 집단을 만들려고 했지만, 산업 세트를 지탱하지 않고, 현지 신구 건설 시장은 여전히 계속 유지되고 있기 때문에 경영에 어려움을 겪고, 신구 거주 구역의 기획 건설은 몇 년 동안 상업시장과 상업 시장은 소비 인구를 구축할 수 없고, 몇 개 항목의 전군이 없기 때문이다.

그래서 신구 선적지, 여러분 반드시 도시 계획, 지역 계획, 산업 계획, 인구 계획, 신구 건설 진도, 그리고

측정하여 할 수 없는 프로젝트는 쉽게 손을 놓을 수 없다. 그렇지 않으면 돌아갈 수 없다.

지급시는 신구 개발 과정에서 일반적으로 신구 하나를 CBD 의 소재지로 중점적으로 삼아야 한다. 그렇지 않으면 신구 주민구역이 너무 적고 인구가 부족하여 기후를 형성하기 어렵다.

내가 속한 안휘 지주 전기 상업집중 선정 때 고려한 요소가 너무 단일적이어서 신구에서 백만 상업시장의 공성을 초빙하지 못해 개업할 수 없어 대량의 경제 손실을 초래하여 큰 패필이 되었다.

지지와 인도는 대다수의 지급시에 이런 방식을 채택하기 적합하다.

3.

반드시 현지 도시 계획과 경제 발전 전략 계획과 산업 계획에 부합해 앞선 예상과 개발을 어떻게 분포하는 전략이 있어야 한다.

4, 프로젝트 기획 시 판매 제품 의 비율 을 늘려 주택 체량 을 늘려 오피스텔 과 상업 체량 을 줄이면 개발 자금 의 회수 에 이롭 고 사업 위험 을 낮춰 기업 의 자금 생명선 을 보장 할 수 있다. 특히 4 선 도시, 상업 체량 이 너무 큰 데 이롭지 않다.

5, 프로젝트는 작은 도시의 소비 구매 습관을 충분히 고려하고 현대체험 상업의 발전 패턴을 계합할 수 있으며, 건축 외관에서는 반드시 새로운 특징을 표시해야 하며, 안의 계획은 반드시 각 업계 사이의 상호 및 관련을 충분히 고려해야 한다.

6.

일정한 위치는 반드시 작은 도시의 소비 차원을 고려해야 한다. 경쟁 개안 사이에는 반드시 차이화의 구분이 있어야 한다. 후기 대응 경쟁이 가장 좋은 기반이다. 예를 들어 내가 조작한 지진 프로젝트, 전기 예약 후 주변 신규 사업의 개업에 따라, 우리는 음식의 업적, 어린이 업적, 캐주얼 업태를 증가시켜 쇼핑 실태를 감소시켰다.

또 하나의 작은 도시 상업 사업의 위치는 반드시 자신의 특색과 주제가 있어야 하며 후기의 운영에 이롭다.

소도시의 소비는 대중성, 새로운 성에서 비교적 강하고, 새로운 사물에 민감한 편이기 때문에 반드시 테마에 특색이 있어야 하며, 인류를 이끌고 경쟁성을 증가시킨다.