240억 충칭 새 지표 싱가포르 케이드 25년 중창 중국의 비장의 카드

10월 15일 240억 원을 투자해 8년 가까운 중경래복사들이 정식 등불을 켜는 것은 싱가포르에서 투자하는 가장 큰 아이템이다.

240억도 케이드 그룹의 최대 투자.외자 기업으로서, 케이드는 25년 동안 중국 시장을 깊이 갈고 5대 도시군에 초점을 맞추고, 중국 시장은 집단에 대한 40% 이상의 이윤을 공헌했다.

부동산 개발, 운영 및 펀드 관리 회사, 케이드 운영 및 자본 플랫폼, 중국 개발업체, 케이드 그룹 최고경영자 이지근의 기근 기반 수준.

케이드의 투자경

충칭을 선택하는 것은 중국 2선 도시의 잠재력을 잘 보는 것이다.

이지근은 "중경은 중서부 개발이든'일대일로'에서든 중요한 도시다"고 말했다.

케이트 포석은 중국의 5개 도시군을 둘러싸고 있으며, 서남은 중경, 성두와 서안 (成都) 에 전념하고, 중국 업무를 담당하는 케이드 그룹 총재는 나게게게게게게이지, 다음은 성두, 서안의 투자 기회를 찾게 될 것이라고 말했다.

케이드는 중국 포석을 계속 최적화하다.2018년 1월 케이드는 83.65억원으로 중국의 20개 쇼핑몰을 만과인력에 팔았고, 대개 서너 선도시에 위치했다.

이후 케이드는 또 12선 도시 자산을 크게 사들였다.먼저 상하이 북외탄성항 국제중심 사업에 128억위안을 구입한 뒤 28억위안이 육가포발빌딩을 샀다.

국제화회사로서 싱가포르와 중국, 케이드는 미국, 유럽, 일본 포석에 있다.다른 시장에 비해 이지근은 중국이 많은 기회가 있다고 생각한다.

케이드그룹은 2017년 11월부터 2018년 말, 케이드는 중국 투자와 인수 금액이 320억 위안을 넘어섰다.

캐드는 올해 초 110억 새 화폐로 성교를 수매하며 업무라인을 확장하고 산업단지, 공업과 물류 지산, 데이터 센터가 있다.

성교와 비약 후 현재 주주 자금은 약 220억 새 화폐다.매년 10% 의 순자산수익률이 되면 이윤은 최소 1억 이상 신권에 이른다.이지근설.

현재 케이트 관리자산은 약 1300억 새 달러에 달해 아시아 최대, 글로벌 상위 10위권 부동산 투자업체가 됐다.

두 대'비장의 카드'

케이드는 상업부동산을 운영하는 주택기업으로 상업부동산의 투입과 자금이 침전되어 거대하고 장기적으로 금융 지원이 실현되지 않는다.

비즈니스 부동산은 자유자본에 완전히 의지할 수 없고 케이드 1대 ‘킬러’는 완전한 자본 플랫폼이다.

케이드는 투자개발이나 인수 사업에 투자를 하고, 사모 기금이나 신탁기금의 일부를 소지하고, 또 일부 지권은 양로기금, 보험기금 등 해외 기관투자자들이 소지하고 있다.사업이 안정되고 자산 증액을 실현한 뒤 리이스의 방식으로 탈퇴하고 순환투자를 진행한다.

"우리의 사모 기금은 미국, 캐나다, 일본, 호주 등에서 왔다. 그들은 중국 시장에 관심이 많지만 케이드 같은 파트너를 통해 중국 시장에 진출하기를 바란다"고 말했다.이지근설.

이런 패턴은 “자산이 안정적인 수입이 있을 때, 상장 펀드에 주입할 수 있고, 자금은 다시 회수하고 재투자할 수 있다”고 말했다.이지근칭.

현재 케이드는 8마리의 부동산 신탁펀드, 7마리가 싱가포르에서 출시되었고, 말레이시아에서 1마리를 출시했다.또 케이드 상용 중국 신탁, 아시각 아파트 신탁도 있다.

나게게율 은 “ 10여 년 전, 많은 동업자들이 상업적으로 부동산 을 하지 않고 설령 해도 산매한다고 말한다.하지만 현재 갈수록 많은 현지개발업체들이 상업적으로 생산하고 있는 것은 필연적인 추세다.

중국 개발상 중 상업 부동산 운영 배치 가 비교적 많은 만달 상업, 화윤 치유, 만과 및 인력 상업, 용호, 중곡 대성 등 이다.

케이드는 "주택, 사무실, 쇼핑몰, 상업 신드롬, 서비스 아파트, 산업원 등 정부와 협력할 수 있으며, 상업, 외상 투자, 더 큰 규모의 차원에서 운영할 수 있다"고 우려하지 않았다.이지근은 평온한 운영 플랫폼과 관리팀, 케이드의 다른 독특한 우세라고 말했다.

자산 자산 소지자는 더 전문적이고 자본 플랫폼이 더 많은 위안이 될 것이라며, 그들은 반드시 개발상이 아니라, 평안부동산, 중국 인수 등 생명보험회사가 많은 건물을 사들여 장기적으로 수매하고, 장기적으로 안정 투자를 보답할 수 있도록 한다.